Technisch beheer

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Een goed onderhouden gebouw zorgt voor beter wooncomfort. Bij het goed onderhouden van een complex komt een heleboel kijken. Daarom is het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan, een MJOP, belangrijk. Zo belangrijk dat het sinds 2018 zelfs voor elke VvE (Vereniging van Eigenaren) verplicht is om een MJOP te hebben.

In een meerjarenonderhoudsplan staat beschreven welke onderhoudswerkzaamheden er de komende jaren nodig zijn aan het gebouw. Het gaat dan om de onderdelen van het gebouw waarvan het in ieders belang is dat ze goed onderhouden zijn. Je kunt bijvoorbeeld denken aan:

• Onderhoud van het dak
• Schilderwerk van kozijnen en deuren
• Installatie van intercoms
• Automatische deuren
• De lift
• Onderhoud van de galerijen
• Verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes
• De fietsenstalling
• De parkeerplaatsen
• Brandmelders
• Het trappenhuis
• Onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimte

Bij Abram VvE beheer biedt begeleiding bij het opstellen van een gedetailleerd MJOP, inclusief begrote kosten. Ook wordt de MJOP actueel gehouden. Zo is jouw VvE voorbereid op de uitgaven die de komende jaren nodig zijn én is er een goede onderbouwing voor het vaststellen van de maandelijkse VvE-bijdrage.

Algemeen technisch beheer

Naast het meerjarenonderhoudsplan van de VvE helpt Bij Abram VvE beheer met het algemeen technisch beheer van het gebouw. Wij coördineren onderhoudswerkzaamheden, plannen inspecties en zorgen voor tijdige reparaties. Doordat wij deze taken van je overnemen, heb jij er geen omkijken naar en behoudt het gebouw haar waarde.

Ervaring

De experts van Bij Abram VvE beheer hebben een ruime ervaring en kennis van het technisch beheer van complexen, zowel van het klein dagelijks onderhoud als van het grote planmatige onderhoud. Deze kennis wordt gebruikt om het MJOP zo optimaal mogelijk te monitoren. Verder zijn er goede contacten in de branche. Er wordt gewerkt met ervaren en betrouwbare aannemers en onderhoudspartijen om de kwaliteit van de werkzaamheden te waarborgen.

24/7 bereikbaar

Is er sprake van spoed? Bij Abram VvE beheer draaien we daar onze hand niet voor om. We hebben namelijk een 24-uursservice. Meer weten over ons technisch beheer? Vul ons contactformulier in en je hoort zo spoedig mogelijk van ons.