Sneller en effectiever een VvE-gebouw verduurzamen.
Het verduurzamen van gebouwen is een van de grote uitdagingen van deze tijd, zeker voor verenigingen van eigenaren (VvE’s). Helaas loopt de verduurzaming van VvE-gebouwen nog achter op die van particuliere woningen. Om dit proces te versnellen en eenvoudiger te maken, heeft de overheid de VvE-versnellingsagenda opgesteld. Hierin staan maatregelen die VvE’s helpen om sneller en effectiever te verduurzamen.
Eenvoudigere besluitvorming
Besluiten nemen over verduurzaming is voor veel VvE’s een uitdaging. Vaak zijn er hoge eisen, zoals een grote opkomst of een tweederde meerderheid van stemmen, om belangrijke besluiten goed te keuren. Dit maakt het lastig om snel vooruitgang te boeken. In 2026 treedt een nieuwe wet in werking die deze drempels verlaagt. Voortaan is een eenvoudige meerderheid van 50% + 1 voldoende, en de eis voor een minimale opkomst komt te vervallen. Hierdoor kunnen VvE’s gemakkelijker de stappen zetten die nodig zijn om hun gebouwen te verduurzamen.
Betere financiële ondersteuning
Financiële middelen zijn cruciaal voor de verduurzaming van VvE’s. Vanaf 2024 worden de subsidiemogelijkheden uitgebreid, waaronder subsidies voor onderzoeken zoals asbest- en flora- en faunaonderzoek. Ook wordt de subsidie voor monumentale gebouwen aangepast, zodat deze beter aansluiten bij de kenmerken van het pand. Daarnaast is de rente op de VvE-Energiebespaarlening verlaagd, waardoor lenen voor verduurzaming aantrekkelijker wordt. Door slim gebruik te maken van verschillende subsidies en financieringsopties kunnen VvE’s de kosten van verduurzaming aanzienlijk verlagen.
Praktische ondersteuning voor VvE’s
Naast financiële ondersteuning biedt de overheid ook praktische hulp. Vanaf september 2023 kunnen VvE-bestuurders en appartementseigenaren hun ervaringen delen over verduurzaming, zodat anderen hiervan kunnen leren. Dit najaar komt er bovendien een vernieuwde informatiepagina op verbeterjehuis.nl, gericht op het verduurzamen en onderhouden van gebouwen. In 2024 wordt ook een landelijk VvE-verduurzamingsloket geopend, waar VvE’s terechtkunnen voor advies, informatie en cursussen. Ook gemeenten worden ondersteund met tools en advies om de verduurzaming van VvE-gebouwen te bevorderen.
Conclusie
De VvE-versnellingsagenda maakt verduurzaming eenvoudiger, betaalbaarder en beter ondersteund. Door soepelere besluitvorming, ruimere subsidies en praktische hulp kunnen VvE’s sneller stappen zetten naar een duurzamere toekomst. Dit is het moment voor VvE’s om te profiteren van de nieuwe mogelijkheden en hun gebouwen klaar te maken voor de toekomst.
Ben je klaar om de verduurzaming van jouw VvE te versnellen? Neem vandaag nog contact met ons op voor advies en ondersteuning. Samen zorgen we ervoor dat jouw VvE toekomstbestendig wordt!
Terug naar overzicht